YK 민사·행정 변호사를 찾게 된 경위
임대인인 주식회사 A가 소유한 건물의 임대차계약과 관련하여, 다른 변호사사무실에서 임대차계약서를 작성하였는데, 너무 조잡하게 작성되었으며 내용이 마음에 들지 않는 상황으로, 현재 상대방이 보증금 대부분과 월세를 2달 정도를 주고 있지 않은바, 의뢰인 측은 최대한 임차인 편의를 봐주며 임차료를 지급받기를 원하고 있습니다. 이에 바로 소송 등을 진행하기보다는 해당 계약과 관련하여 새롭게 당사자들과 임대차계약에 대한 합의서를 작성한 후, 이를 가지고 제소전화해를 신청하여 만약 임차료 지급이 계속 미이행되는 경우 빠르게 계약해지 및 명도집행을 하고자 하여 법무법인 YK 동탄 분사무소에 방문하셨습니다.
보전처분 사건의 특징
1. 합의서 작성의 중요성 의뢰인은 지금까지 작성된 모든 합의서 및 약정서를 무효로 할 계획이며, 새롭게 법인 명의로 합의서를 작성하는 것이 매우 중요한 포인트로 여겨지고 있습니다. 이 합의서를 토대로 제소전화해를 신청하고, 이를 통해 분쟁을 해결하려는 의도입니다. 2. 가압류 신청 및 대응 계획 임차인이 여전히 월세를 지급하지 않자, 의뢰인은 임차인의 계좌에 대해 가압류 신청을 고려하고 있습니다. 이를 통해 압박을 가하며, 명도소송을 하지 않고도 건물을 빠르게 인도받을 수 있도록 하려는 계획입니다.
YK 민사·행정 변호사의 조력 내용
법무법인 YK 민사행정 변호사는 의뢰인과의 면담을 통하여 사실관계 및 의뢰인의 요구사항을 정리하였고, 임차인이 계속해서 월세를 미납하고 있는 상황에서, 의뢰인의 권리를 보호하기 위해 상대방 계좌에 대한 가압류 신청을 진행했습니다. 이를 통해 임차인에게 압박을 가하고, 임대료 지급을 강제하려는 조치를 취했습니다. 가압류 신청 이후, 담당 변호사는 사건 해결을 위해 의뢰인이 소유한 부동산에 직접 방문하여, 임차인과의 협의가 원활히 이루어질 수 있도록 지원했습니다. 이를 통해 빠른 해결을 유도하고, 명도소송 없이 문제를 해결하려는 노력을 기울였습니다.
보전처분 사건의 결과
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가압류신청인용
법무법인 YK 민사행정 변호사의 조력으로, 가압류신청 인용, 임차인에 대한 지속적인 압박을 통하여, 결국 의뢰인은 별도의 명도소송 없이 임차인으로부터 건물을 인도받게 되었습니다.
보전처분 사건 결과의 의의
가압류, 면담 등 임차인에 대한 지속적인 압박을 하여 명도소송을 하지 않고 건물을 인도받게 되어, 의뢰인은 명도소송을 하는 것에 비하여 수천만 원의 이익을 볼 수 있게 되었습니다.
* 의뢰인의 개인정보 보호 및 이해를 돕기 위해 일부 표현이 편집 또는 재구성되었습니다.