YK 민사·행정 변호사를 찾게 된 경위
의뢰인은 부동산 중개사업을 위해 상대방과 50:50 비율로 출자하여 공동사업체를 운영해왔습니다. 그러나 상대방이 사전 협의 없이 제3의 공인중개사를 일방적으로 영입하고, 의뢰인이 직접 개시‧관리하던 주요 매물 광고를 무단으로 활용하는 등 신의에 반하는 행위를 지속하였습니다. 이에 따라 사업체 해산 및 재산 정산을 희망하며 법무법인 YK 서울 강남 주사무소를 찾으셨습니다.
정산금 사건의 특징
1. 본 건은 전형적인 2인 공동사업체에서 한쪽의 독단적 운영으로 인해 조합관계의 신뢰가 회복 불가능한 상태로 파탄된 사안입니다. 2. 해산 및 정산과는 별도로, 특정 매물에 대한 향후 중개 수수료 귀속 여부와 임차계약, 공유오피스 보증금 처리 등이 쟁점이 되는 복합적 민사관계였습니다. 3. 상대방 명의로 되어 있는 서류와 자산이 대부분이었기 때문에, 향후 법적 대응을 위해 증거 확보와 통지 사실 입증이 중요했습니다.
YK 민사·행정 변호사의 조력 내용
법무법인 YK 민사행정 변호사는 공동사업체 해산 사유에 대한 법리 및 해산 후 정산에 필요한 절차를 상세히 분석한 뒤, 의뢰인의 이익을 극대화할 수 있도록 구조화된 내용증명을 발송하였습니다. 해당 문서를 통해 ① 조합 해산 의사, ② 정산 협의 요구, ③ 장부 및 공유 재산의 명확한 분리 요구를 포함하여 정중하지만 단호한 입장을 전달하였습니다. 또한 상대방의 자진 이행을 유도함과 동시에 향후 소송 대비를 위한 유리한 증거를 확보할 수 있도록 자문하였습니다.
정산금 사건의 결과
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자문완료
법무법인 YK 민사행정 변호사의 조력으로, 내용증명 발송을 통해 해산 의사가 공식적으로 통지되었으며, 향후 본안 소송에서 중요한 증거가 될 ‘부득이한 사유’와 통지 도달의 입증을 확보하였습니다. 의뢰인은 이후 정산 절차에서 주도권을 가지며 상대방의 대응을 관망할 수 있게 되었고, 본안 절차로의 이전을 위한 기반을 마련하였습니다.
정산금 사건 결과의 의의
본 사건은 단순한 공동사업 분쟁을 넘어, 향후 재산정산 및 수수료 귀속 문제 등 복수 쟁점에 대비해 선제적으로 대응한 대표 사례입니다. 특히 내용증명을 통해 법적 분쟁에서 핵심이 되는 사전 통지, 부득이한 해산 사유, 협의 요청 등 절차적 요건을 모두 충족시켜 본안 소송에서 불리하지 않도록 준비한 점에서 실무적 의의가 큽니다. 예방적 조치를 통한 효과적인 분쟁 대응의 전형을 보여준 사례입니다.
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