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부동산계약금반환소송, 계약 파기 이유 등 다양한 요건 확인해야
2025.02.12. 글로벌에픽에 법무법인 YK 부동산계약금반환소송 관련 기사가 게재되었습니다.
법무법인YK 박시연 부동산전문변호사는 “최근 부동산 시장의 변화에 따라 계약금 반환 소송이 증가하는 추세이다. 특히 부동산 시장이 과열된 지역에서는 매도인과 매수인 간의 견해 차이로 인해 계약이 체결되었다가 이내 파기되는 사례가 많아지고 있다. 매도인이 계약을 파기하고자 할 때, 계약금을 배액으로 반환해야 하는 규정을 악용하는 경우가 있을 수 있으므로 부동산 매매 계약을 체결할 때에는 계약금 반환에 관한 법적인 절차를 미리 숙지하여 분쟁을 예방할 수 있는 방법을 모색하는 것이 중요하다”고 말했다.
이어 “계약금 반환 소송을 제기하기 위해서는 계약이 성립되었음을 입증할 수 있는 증거와 계약 해제 또는 파기 사유를 명확히 해야 한다. 계약의 성립 여부부터 당사자 간 합의 내용, 계약 이행 단계 등 여러 가지 요소를 고려해야 계약금 반환 문제를 원만하게 처리할 수 있으므로 계약 체결 시 신중을 기해야 하며 처음부터 법률 전문가의 조언을 구하여 소중한 비용, 시간을 낭비하지 않도록 주의해야 한다”고 강조했다.
2025.02.12
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