YK 민사·행정 변호사를찾게 된 경위
의뢰인은 남편 지인의 배우자를 통해 개발 계획이 예정되어 있다는 토지 매매계약을 체결하고 계약금 1,200만 원을 지급하였으나, 토지 가격이 과도하게 높고 매도인이 주장한 개발 계획도 신뢰하기 어려워 계약해제를 원하였습니다. 그러나 매도인이 계약해제를 거부하자 의뢰인은 법적 대응을 검토하기 위해 법무법인 YK 전주 분사무소를 방문하였습니다.
매매계약 대상 토지가 기획부동산으로 의심되었고, 인근 공시지가와 비교하여 과도하게 높은 매매금액이 책정된 점에서 실질적인 사기 요소가 존재할 가능성이 있었습니다. 초기에는 계약해제와 계약금 반환을 위한 내용증명 발송을 고려하였으나, 의뢰인이 갑작스럽게 해당 매매계약을 철회하고 다른 토지로 계약 변경을 원함에 따라 계약서 재검토 자문으로 방향이 변경되었습니다.
YK 민사·행정 변호사의조력 내용
법무법인 YK 민사행정 변호사는 기존 계약의 해제 가능성과 관련된 법적 쟁점을 정리해드림과 동시에, 새로 제시된 토지 계약서에 대한 법적 리스크를 신속하게 분석하여 자문서를 작성·송부하였습니다. 계약서 내 불공정 조항, 개발 관련 책임 회피 조항 등의 문제점을 지적하고 향후 발생할 수 있는 분쟁 가능성에 대한 대처방안을 안내함으로써 의뢰인이 안전하게 계약 변경을 결정할 수 있도록 조력하였습니다.
이러한 법무법인 YK 민사행정 변호사의 조력으로, 의뢰인은 자문을 바탕으로 계약 변경 여부를 신중히 결정할 수 있었고, 문제소지가 있는 계약 조항들에 대해 사전에 인지함으로써 불리한 계약 체결을 예방할 수 있었습니다.
자문완료
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