YK 민사·행정 변호사를 찾게 된 경위
의뢰인은 부동산 매매 계약을 체결하며 공인중개사인 상대방으로부터 중개를 받았고, 이후 해당 부동산의 시세가 급등하면서 상대방이 이익 분배를 요구하는 약정서를 근거로 거액을 청구해 오자 억울함을 호소하며 법무법인 YK 서울 강남 주사무소를 방문하게 되었습니다.
약정금 사건의 특징
1. 부동산 중개업자가 단순 중개를 넘어서 지분을 주장하며 ‘이익 분배 약정서’를 근거로 약 8억 원을 청구한 사건으로, 형사사건과 병행되어 있는 복잡한 사안이었습니다. 2. 약정서는 존재하였으나 그 실질이 중개업자의 동업 지분 주장에 해당하였고, 중개업법 위반의 소지가 있어 다툼의 여지가 큰 사안이었습니다. 3. 장기간 소송이 이어졌고, 의뢰인이 실제로 해당 약정을 인지하고 동의하였는지 여부가 핵심 쟁점이었습니다.
YK 민사·행정 변호사의 조력 내용
약정금 사건의 결과
법무법인 YK 민사행정 변호사의 조력으로, 약 3년에 걸친 소송에서, 법원은 의뢰인과 공인중개사 간의 이익 공유 약정 자체가 중개행위 본질에 반하고 법령에 위반되며, 약정의 내용도 실질적으로 불분명하다는 점을 인정하여 원고의 8억 원 청구를 전부 기각하였습니다.
약정금 사건 결과의 의의
